2024年前三季度成都市GDP为16,734亿元，全国排名第七位，GDP增长率5.2%，高于全国水平。

　　2024年前三季度,成都市下辖20个行政区和3个经济功能区，高新区以2,384亿元位居第一，金牛区以1,208亿元位列第二，青羊区以1,206亿元位列第三，龙泉驿区相较于2023年前三季度减少了73.5亿元，跌出前三位，也是成都唯一一个负增长的区县，龙泉驿区的负增长反映了其在产业结构调整中面临的挑战。

　　备注：上述数据均来自于成都市统计局。截止到2025年1月10日，成都市统计局暂未公布2024年全年GDP情况。

　　2020年至2021年成都市固定投资增长率保持稳定增长，同比增速均达到10%左右。2022年起，固定资产投资增速放缓。2024年1-11月固定资产投资增速有所增长，同比增长7.1%。

　　产业方面，2024年1-11月第一产业固定资产投资同比上升34.1%；第二产业固定资产投资上升59.3%，第三产业固定资产投资下降0.3%。2019-2024年1-11月各产业固定资产投资情况：

　　2023年末成都市常住人口2,140.3万人，比上年末增加13.5万人，占四川省总人口数的25%。在全国新一线城市中排名第二。

　　成都市常住人口：全国排名第四。与2020年七普2,093.78万人相比，增加了46.52万人，增长2.22%。

　　常住人口居前五位的区域依次是新都区、双流区、成华区、郫都区、龙泉驿区，合计占全市常住人口比重为34%。由于天府新区成都直管区新楼盘不断交付，以及未来规划对人才的吸引力度较强，人口增长率最大。

　　人口密度最大的区（市）县是武侯区，约1.6万人/平方公里。此外，五城区的人口密度均在1万人/平方公里以上。

　　高新区的金融城三期河东板块尚有大量土地待开发，产业结构更适合吸引高素质人才，因此，未来将有较大的发展空间。

　　2024年1-11月完成一般公共预算收入完成1,685.40亿元，同比下降1.9%。其中，税收收入完成1,235.6亿元，下降5.3%。一般公共预算支出完成2,123.50亿元，同比下降1.3%。

　　截止到2024年11月末，金融机构本外币存款余额为62,604亿元，同比增长7.7%。

　　根据成都市规划和自然资源局公布的《成都市各区2024年度国有建设用地用地供应计划》，2024年度各区国有建设用地供应计划总量为7.2万亩。

　　其中，2024年住宅用地供应计划总量1.065万亩，占比14.8%；商服用地3,000亩，占比4.2%。

　　备注：此处成都市各区范围为(四川天府新区成都直管区、成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、郫都区、新津区），原始数据单位为公顷，此处进行了单位换算。

　　根据成都市规划和自然资源局2024年7月公布的《成都市2024年经营性建设用地供应计划表》，2024年合计供应经营性用地1.65万亩，其中高新区位列第一，计划供应1,400亩。具体详见下表：

　　2024年成都市各用途土地成交量为2.10万亩，同比降低45%。其中，住宅土地成交量达4,599.74亩，同比降低19%，成交楼面均价8,186元/平方米；综合用地（含住宅）成交量为2,417.17亩，同比降低32%，成交楼面均价为6,331元/平方米。

　　2024年中心城区共推出96宗涉住宅用地，其中成交87宗，流拍4宗，5宗终止交易。从各区来看，双流九游娱乐官网区成交土地宗数最多。

　　备注：本节数据来自中指数据，包含的范围为：五城区及高新区、天府新区（成都直管区）、双流区、龙泉驿区、温江区、郫都区、新都区、新津区、青白江区。

　　从各区成交量价情况来看，双流区、青白江区和锦江区涉住宅用地成交量位列前三，其中双流区成交量最高，达701.20亩，成交楼面均价为8,458元/㎡；锦江区、高新区、天府新区三区涉住宅用地成交楼面均价位列前三，其中锦江区最高，达22,760元/㎡。

　　从拿地企业来看，本年度共有61家企业在中心城区成功拿地，其中，建发房产以34.14亿元的成交价位居土拍榜首。拿地企业成交价排名前十情况详见下表：

　　从郊区来看，2024共推出56宗涉住宅用地，成交51宗，同比增长89%。崇州市涉住宅用地成交量544.31亩，位居第一，成交楼面地价2,906元/㎡。具体成交信息详见下表：

　　备注：本节数据来自中指数据，包含的范围为：成都东部新区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县。

　　2024年共推出120宗商办用地，其中98宗成交，17宗待开拍，1宗流拍，4宗终止交易。从成交区域来看，土地成交区域主要集中在成都郊区。

　　从各区来看，2024年成都市商办用地成交量为4,248.44亩。东部新区成交量最高，达1,225亩，成交楼面均价为643元/平方米。青羊区商办用地成交楼面均价最高，达12,609元/平方米。

　　根据成都市规划和自然资源局2024年10月10日公布的《成都市存量住宅用地信息》，成都市现有存量住宅用地3.65万亩。具体信息如下表：

　　从土地建设状态来看，天府新区存量住宅用地面积最多，为6,453亩，其中未动工的存量住宅用地面积为1,576亩，已动工未竣工的存量住宅用地面积为4,877亩；武侯区的存量住宅用地最少，仅1,639亩。

　　2020年至今，新增供应面积逐渐减少，成交面积呈下降状态。2024年，成都市商品住宅新增供应面积1,303万平方米，成交面积1,462万平方米，成交量略高于新增供应量；成交均价18,973元/平方米，与2023年相比下降1%。

　　备注：本节供求量价数据来自中指数据，包含的范围为：大成都范围，商品住宅(不含保障性住宅）包含：普通住宅、别墅、花园洋房。

　　2024年6月的新增供应量是一年中最高峰值，供应142.75万平方米；受地产新政影响，11-12月，市场表现较好，尤其是12月成交218.09万平方米；从成交价格来看，成交均价总体呈微涨状态，在第四季度，量价齐涨。

　　2024年，成都市中心城区商品住宅新增供应面积约1,130万平方米，成交面积1,243万平方米,成交量略高于供应量；成交均价同比下降1%，20,848元/平方米。

　　备注：本节供求量价数据来自中指数据，包含的范围为：五城区及高新区、天府新区成都直管区、双流区、龙泉驿区、温江区、郫都区、新都区、新津区、青白江区；商品住宅(不含保障性住宅）包含：普通住宅、别墅、花园洋房。

　　2024年3月供应量最高，供应了120.25万平方米；受地产新政影响，11-12月，市场表现较好，尤其是12月成交面积最多，共成交197.29万平方米。2024年第四季度，供销量价齐涨。

　　2024年，成都市“5+2”区域商品住宅共成交约713.60万平方米，新增供应约687万平方米,其中天府新区成都直管区供应212万平方米，占比33%。从成交均价来看，锦江区以33,157元/㎡位居第一。成华区市场相对活跃，成交量超供应量26.82%，主要因为“5+2”区域成华区成交均价相对较低、户均面积相对较小、总价较低；天府新区成交量最高，限购政策的调整、购房补贴及新区未来的发展规划吸引了较多的购房者。

　　备注：本节供求量价数据来自中指数据，包含的范围为：青羊区、锦江区、武侯区、成华区、金牛区、高新区、天府新区成都直管区；商品住宅九游娱乐官网包含：普通住宅、别墅、花园洋房。

　　2024年度，成都市“5+2”区域商品住宅存量共有707万平方米，其中天府新区成都直管区存量最高，197万平方米，占比28%；锦江区的存量最少，仅51万平方米。高新区的去化周期最长，25个月。

　　近五年，在成都市商品住宅产品中，改善型需求逐渐占主导；2020年-2022年，100平方米以内的刚需住宅产品的需求相对稳定，均占当年总成交量的13%左右，但在2023年，100平方米以内的刚需住宅成交量有所下降，占比减少至10%；由于多孩政策的放开，100-140平方米的刚改和140-180平方米的二改依旧占主流；180平方米以上的住宅需求量也在逐渐增加。2024年度，100-140平方米的产品成交量最多，约占总成交量的53.72%。

　　备注：本小节供求量价数据来自中指数据，包含的范围为：大成都，商品住宅包含：普通住宅、别墅、花园洋房。

　　2024年，成都市“5+2”区域（金牛区、武侯区、青羊区、锦江区、成华区、高新区、天府新区成都直管区）商品住宅各面积段成交量价详见下表：

　　受到贷款利率下降、购置新房给与补贴等因素的影响，2024年，成都二手商品住宅成交量呈上涨状态。成都二手房均价在1.41-1.48万元/㎡上下波动，共成交2,149万平方米。

　　2024年，成都市“5+2”区域共成交1,055.17万平方米二手商品住宅，二手房成交量超过新房；

　　“5+2”区域中，高新区二手住宅市场成交情况最好，共成交179.93万平方米，占比17%，成交均价位列第一，24,048元/㎡。

　　备注：此处二手商品住宅成交数据来自中指数据，包含的范围为：青羊区、锦江区、武侯区、成华区、金牛区、高新区、天府新区成都直管区。